امانة عمان ستبيع 22 دونم في ارقى مناطق عمان الغربية بمبلغ 17 مليون دينار فقط.. من وراء مشروع ابراج عبدون
صنارة نيوز - 13/06/2024 - 4:46 pm
الصنارة نيوز-
أعاد الصحفي فارس الحباشنة مرة اخرى تناول مشروع ابراج عبدون ( السوسنة السوداء ) بمعلومات جديدة قال انها صادمة ومرعبة .
وفي التفاصيل التي سردها على صفحته اليوم الإثنين بعد اطلاعه على المسودة النهائية للاتفاقية الخاصة ببيع 20 دونما لإقامة المشروع أوضح انه توجه الى خبراء في العقار كونه لا يملك اية خبرات في هذا الصدد لافتا الى ان ما خرجوا به كانت بمثابة عاصفة من السماء نزلت على رؤوسهم بعدما اطلعوا على تفاصيل المسودة النهائية للاتفاقية والتي كان الرئيس التنفيذي بالوكالة علاء الدين بينو قد ارسلها الى أمين عمان بتاريخ 9 / 3 / 2023 مع اتفاقية الايجار والتطوير لقطعتي ارض تبلغ مساحتهما 22 دونما حيث اشار في كتابه الى انه قد تم مراجعة مسودتي الإتفاقية من قبل المستشار القانوني لشركة رؤية عمان للاستثمار والتطوير داعيا أمين عمان بالإيعاز لمن يلزم من المعنيين في أمانة عمان الكبرى بمراجعة المسودتين تمهيدا لعرضها والتفاوض عليها مع المستثمر ومستشاره القانوني
اما ابرز المعلومات الصادمة والمرعبة التي خرج بها الحباشنة ان أمانة عمان ستبيع ما يقارب 22 دونم بمبلغ 17 مليون دينار ، أي بسعر 800 دينار للمتر المربع الواحد وهو سعر متدن جدا خاصة وانه سيقام عليها برج سكني بارتفاع 40 طابقا وبمساحة 125 الف متر مربع وفق مقترح نشرته الشركة السويسرية على موقعها الالكتروني متسائلا كيف لامانة عمان بعد اعطاء موافقة تنظيمية بتحويل استعمال القطعة من سكن عادي الى تنظيم باستعمال مراكز تجارية و ابراج سكنية ، و ان تبيعها بنفس سعر قطعة ارض سكنية عادية في احد ارقى مناطق غرب عمان .
ويزيد الزميل الحباشنة في سرديته ان رأي خبراء العقار وبعد هذه الموافقة و الاحكام التنظيمية و حقوق التطوير التي ستمنح سواء ب”الارتفاع الطابقي ” للابراج و الاستعمالات المتعددة مع المراعاة لظروف الاستثمار ، وفي كل شيء و بالحد الادنى يجب ان لايقل سعر المتر المربع عن 3 الاف دينار ما يعني ان سعر الارض الاجمالي يجب ان يكون 62 مليون دينار . اي يفارق 45 مليون دينار عما هو متفق عليه .
ويضيف الزميل الحباشنة لغايات المقارنة مستذكرا مشروع “ابراج لملتس ” التي قال انها لم ترى النور وكان ذلك في العام 2008 ، ان يدفع المطور 14 مليون دينار ومئة الف كثمن للارض و عوائد تنظيم لاستغلال ما مساحته 4 دونمات و 600 متر ، اي ان ثمن المتر حوالي 3000 دينار فيما جرى في وقت سابق بيع الدونم الواحد في منطقة العبدلي لشركة البوليفارد بمبلغ 2.5 مليون دينار والذي كان يجب ان لا يقل حينها عن 4 ملايين دينار.
وتوقف الزميل الحباشنة عند ما ورد في الإتفاقية بانه يوجد تأهيل فني للشركة السويسرية مطالبا شركة رؤية عمان ان تنشر للشعب الأردني التقييم الفني لهذه الشركة ، و التي اثبتت جميع محركات البحث على الإنترنت انها لم تقم بإنجاز مشروع عقاري واحد !
من ابرز واهم دور للصحافة وخاصة الإستقصائية كما فعل الزميل الحباشنة تناول القضايا والموضوعات العامة التي يكتنفها الغموض كما في أمر هذا المشروع الكبير ومن المفترض ان تبادر الجهات المعنية وذات الإختصاص الى الرد الواضح والشفاف وخلاف ذلك على الجهات الرقابية ان تتحرك قبل ان يقع الفاس بالرأس
